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案例解析企业以出让方式获取土地使用权的涉税及会计处理

发布日期：2024年03月07日    浏览量：5233
出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,出让的方式有招标出让、拍卖出让、挂牌出让(三项联合简称“招拍挂” 方式)和协议出让。问题1：签订《国有土地使用权出让合同》如何计算

案例解析建筑企业预缴税款及涉税风险控制（一）【本网最全】

发布日期：2024年01月22日    浏览量：2419
建筑企业异地预缴税款政策01.增值税 政策规定《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告 2016年第17号）第三条规定：纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，

研发费用加计扣除项目鉴定案例

发布日期：2023年08月02日    浏览量：565

房地产项目清算和注销环节中的涉税难题处理及例解（二）

发布日期：2023年06月06日    浏览量：1605
八、土地增值税清算后应补缴的土地增值税是否加收滞纳金国税函[2010]220号第八条规定：“纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。”《中华

金融业8项日常增值税业务例解

发布日期：2023年05月26日    浏览量：1391
自2016年5月1日，金融行业由原来缴纳营业税改为缴纳增值税。此次营改增涉及税制转换和政策调整，较为复杂。笔者通过一家金融企业2016年7月~9月发生的8项经营业务（金融业按季申报纳税），详细解读金融

递延所得税确认和计量中的常见问题和解决方法（二）【本网最全】

发布日期：2022年12月30日    浏览量：4680
递延所得税确认和计量中的常见问题和解决方法（一）一、递延所得税负债的确认1、除直接计入所有者权益的交易或事项（对应科目为资本公积、其他综合收益）以及企业合并以外的（对应科目为商誉），在确认递延所得税负

案例解析房开企业预收款项及土地价款扣除的税会处理

发布日期：2021年10月18日    浏览量：2579
金融贷款和预收款是房地产企业开发产品的重要资金来源。预收款是卖方向买方提前收取的定金或者一部分货款。预收款保障了房地产企业开发项目的后期资金。房地产企业对于预收款的会计处理和税务处理是规范企业的重要行

房企完工未交付产品的企业所得税涉税风险分析

发布日期：2020年10月23日    浏览量：3146
近期，频繁有朋友问起房地产企业已完工未交付产品的企业所得税处理问题，如：某房开企业A项目在2020年6月底完工但一直未交付，请问这部分预收款在三、四季度申报时能否仍然按预计毛利率计算，然后到明年汇算清
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